(הונדערט יען × איינער איין יען)
אין דער געשעעניש אַז איר האָבן געבויט סאָרט נייַ הויז אָדער געקויפט רגע האַנט גרונטייגנס פֿאַר וווינאָרט, דיפּענדינג אויף די סיטואַציע, איר קענען צולייגן פֿאַר שטייַער קרעדיטאין סדר צו צולייגן פֿאַר דעם האָוסינג אַנטלייַען ויספיר, איר דאַרפֿן צו טעקע שטייַער צוריקקומען דורך זיך. （ אפילו אויב איר זענען סאַלעריד אַרבעטער, איר דאַרפֿן צו טאָן עס. אויב איר קענען צולייגן פֿאַר דעם ויספיר, איר קענען רעדוצירן די סומע פון שטייַער בייַ מאַקסימום, ¥ פּער אַ יאָר. און איר קענען רעדוצירן די סומע פון שטייַער בייַ מאַקסימום דורך פיר מיליאָן יען פֿאַר צען יאר, ¥ × צען יאר פיר מיליאָן יען. אָבער, אין דעם פאַל איר האָבן געקויפט דיין גרונטייגנס אָן פּייינג קאַנסאַמשאַן שטייַער פון אַכט, די סומע אויבן איז צוויי מיליאָן יען און, ¥.
אין דעם פאַל איר האָבן געקויפט דיין גרונטייגנס פון גרונטייגנס פירמע, קויפן פּרייַז פֿאַר בנין כולל קאַנסאַמשאַן שטייַער פון אַכט.
אבער אין דעם פאַל איר האָבן געקויפט די גרונטייגנס פון יחיד, איר טאָן ניט דאַרפֿן צו צאָלן קאַנסאַמשאַן שטייַער. אַזוי, בייסיקלי איר האָבן געקויפט די גרונטייגנס טשיפּער דורך אַכט ווי אין די פאַל טרעגער איז אַ גרונטייגנס געזעלשאַפט.
אַזוי, אין דעם פאַל איר האָבן געקויפט דיין וווינאָרט פון אַ יחיד, אויב איר קענען צולייגן פֿאַר דעם ויספיר, איר קענען רעדוצירן די סומע פון שטייַער בייַ מאַקסימום, ¥ פּער אַ יאָר.
און איר קענען רעדוצירן די סומע פון שטייַער בייַ מאַקסימום דורך יען פֿאַר צען יאר, ¥ × צען יאר צוויי מיליאָן יען. ווען איר צולייגן פֿאַר האָוסינג אַנטלייַען ויספיר פֿאַר דער ערשטער צייַט, איר דאַרפֿן צו טעקע שטייַער צוריקקומען. אבער נאָך אַז, איר טאָן ניט דאַרפֿן צו אָנפירן שטייַער פילינג דורך זיך. אנגענומען אַז איר האָבן געבויט אָדער געקויפט דיין וווינאָרט אין יאנואר, בייַ ¥ דורך אַנטלייַען (הערעינאַפטער ריפערד צו ווי"פאַל"). אין דעם פאַל איר וועט טעקע אַ שטייַער צוריקקומען צו צולייגן פֿאַר האָוסינג אַנטלייַען ויספיר אין און נאָך יאנואר פון. דעריבער, איר טאָן ניט דאַרפֿן צו טעקע שטייַער צוריקקומען אין און נאָך יאנואר פון. נאָך דיין שטייַער פילינג אין יאנואר פון, עטלעכע צייטונגען וועט זיין געשיקט צו איר דורך פּאָסטן און איר קענען פאָרלייגן די צייטונגען צו דיין באַלעבאָס. און דיין באַלעבאָס קענען אָנפירן יאָר סוף אַדזשאַסטמאַנט דורך ראַפלעקטינג דיין האָוסינג אַנטלייַען ויספיר פֿאַר נייַן יאָרן. אויב איר קענען צולייגן פֿאַר האָוסינג אַנטלייַען ויספיר, דיפּענדינג אויף דער סומע פון רוען אַנטלייַען, אַ טייל פון האַכנאָסע שטייַער און שטייַער טוישעוו איז ריימבערסט צו איר. אין סדר צו צולייגן פֿאַר דעם ויספיר די סומע פון אייער יערלעך האַכנאָסע זאָל זיין דרייַסיק מיליאָן אָדער ווייניקער. (דאס דרייַסיק מיליאָן יען טוט נישט צונויפפאַלן מיט דיין פאַרדינסט. די סומע פון אייער האַכנאָסע דיין געצאָלט - עטלעכע ויספיר, ווי דיפּענדאַנץ ויספיר, געזעלשאַפטלעך פאַרזיכערונג פּרעמיע ויספיר עטק). איר דאַרפֿן צו נוצן די הויז פֿאַר דיין וווינאָרט ין זעקס חדשים נאָך דיין קויפן אָדער קאַמפּלישאַן פון בנין.
דיין באַלעבאָס קענען צושטעלן עס
און איר דאַרפֿן צו האָבן געלעבט דארט ביז סוף פון די יאָר. אויב איר ווילן צו צולייגן פֿאַר האָוסינג אַנטלייַען ויספיר פֿאַר האַכנאָסע ערנד אין (איר קענען טעקע אַ שטייַער קריק נאָך סוף פון), איר דאַרפֿן צו לעבן אין דער עמעס נחלה ביז סוף פון. אין"פאַל", אויב איר האָבן געווענדט פֿאַר ספּעציעל ויספיר פֿאַר פנים וואס פארקויפט זייער וווינאָרט. בעשאַס צו, איר קענען נישט צולייגן פֿאַר האָוסינג אַנטלייַען ויספיר. און אויב איר האָבן לינק דעם גרונטייגנס אין, איר קענען נישט צולייגן פֿאַר היים אַנטלייַען ויספיר פֿאַר האַכנאָסע ערנד אין. אפילו אויב איר האָבן ניט לינק דעם גרונטייגנס, אויב איר נוצן די גרונטייגנס דער הויפּט ווי דיין אָפיס אָדער רענטינג אויס און באַקומען פּראָקאַט אָפּצאָל, איר קענען נישט צולייגן פֿאַר האָוסינג אַנטלייַען ויספיר בעשאַס אַז צייַט. און באַראָוינג צייַט פון באַנק אאז זאָל זיין צען יאָר אָדער מער עטק, איר דאַרפֿן צו באַפרידיקן עטלעכע באדינגונגען. אפילו אויב איר האָבן באַראָוד געלט פון אייער באַלעבאָס, איר קענען צולייגן פֿאַר האָוסינג אַנטלייַען ויספיר. אָבער, אין דעם פאַל איר באָרגן געלט פון דיין באַלעבאָס מיט באַראָוינג קורס פון ווייניקער ווי איינער, איר קענען ניט צולייגן פֿאַר האָוסינג אַנטלייַען ויספיר. און די אַנטלייַען זאָל זיין שייַכות צו אייער וווינאָרט, ניט געשעפט. אַזוי, אויב איר ווילן צו אַרייַננעמען דיפּרישייישאַן פּרייַז פון דיין גרונטייגנס אָדער און באַראָוינג קורס פֿאַר חשבון פון דיין געשעפט האַכנאָסע שטייַער און געקויפט די גרונטייגנס אונטער דיין נאמען אָדער אייער פירמע, איר קענען ניט צולייגן פֿאַר דעם האָוסינג אַנטלייַען ויספיר. אפילו אויב איר אַרבעטן דיין געשעפט אין אייער וווינאָרט, ווי ווייַט ווי די געגנט פֿאַר דיין געשעפט איז ווייניקער ווי פופציק פון גאַנץ פּלאַץ געגנט, איר קענען צולייגן פֿאַר האָוסינג אַנטלייַען ויספיר. בכלל גערעדט, כאָטש דעם פּאָליטיק האט שוין געביטן עטלעכע מאל, איינער פון רוען אַנטלייַען סומע איז ריימבערסט צו איר פֿאַר צען יאָרן (אין דעם פאַל איר געבויט אָדער געקויפט דיין וווינאָרט אין און נאָך אַ יאָר פון). אנגענומען אַז איר האָבן געבויט אָדער געקויפט דיין וווינאָרט אין יאנואר, בייַ ¥ דורך אַנטלייַען (פאַל איינער). סומע פון רוען אַנטלייַען בייַ סוף פון איז הונדערט יען (איר ריפּייד איינער יען בעשאַס). איר האָבן באַצאָלט האַכנאָסע שטייַער און שטייַער טוישעוו פון פינף יען בעשאַס. (דיין באַלעבאָס וויטכעלד פינף יען פון דיין געצאָלט). אין אַז פאַל, אויב איר צולייגן פֿאַר האָוסינג אַנטלייַען ויספיר (ין פינף יאָרן פון דיין קויפן אָדער בנין. אבער איר דאַרפֿן צו טעקע שטייַער צוריקקומען דורך מיטן פון מאַרץ פון ווייַטערדיק יאָר.), איינער יען איז ריימבערסט פון דיין האַכנאָסע שטייַער. אויף די אנדערע האַנט, אויב איר האָבן באַראָוד ¥ פון באַנק און די קויפן פּרייַז פון גרונטייגנס איז יען, איר קענען צולייגן פֿאַר האָוסינג אַנטלייַען ויספיר פֿאַר בלויז דעם יען. ווייַל, שטייַער אָפיס פּראַזומז דעם צוואַנציק יען (¥ - יען) איז ניט באַראָוינג צו קויפן אייער וווינאָרט. (ווען איר קויפן גרונטייגנס, איר וועט באַצאָלן ריאַלטער אָפּצאָל. אָבער, די פיז זענען נישט אַרייַנגערעכנט אין די קויפן פּרייַז) אין דעם וועג, יאַפּאַניש רעגירונג יימז צו שטיצן פנים צו בויען אָדער קויפן זייער וווינאָרט.
אין די פאַל פנים טעקע שטייַער קריק, זיי דאַרפֿן צו טאָן עס בעשאַס מיטן פון פעברואר און מיטן פון מאַרץ.
אָבער, אין דעם פאַל פון פילינג שטייַער וואס קענען באַקומען ריימבערס קענען אָנפירן שטייַער פילינג פון יאנואר. אַזוי, אין דעם פאַל פון פילינג שטייַער פֿאַר האָוסינג אַנטלייַען ויספיר, איר קענען טאָן אין און נאָך יאנואר פון (אין דעם פאַל פון"פאַל"). איר קענען טעקע אַ שטייַער צוריקקומען מיט שטייַער אָפיס וואָס האט דזשוריסדיקשאַן איבער אייער וווינאָרט. אַזוי, אויב איר זענען לעבעדיק אין, טשואָ-קו, טאָקיאָ און ארבעטן אין ראָפּפּאָנגי, -קו, טאָקיאָ, איר דאַרפֿן צו טעקע שטייַער ווענדן צו שטייַער אָפיס אין טשואָ-קו (צו זיין גענוי). איר קענען טעקע אַ שטייַער צוריקקומען דורך געבראכט אין אַפּלאַקיישאַן צייטונגען און אנדערע נייטיק דאקומענטן אָדער דורך פּאָסטן. אָדער דיפּענדינג אויף דיין צוגרייטונג, איר קענען טעקע עס דורך אינטערנעץ. נייטיק דאקומענטן צו טעקע שטייַער צוריקקער פון האָוסינג אַנטלייַען ויספיר.
איינער אַפּלאַקיישאַן פאָרעם פון שטייַער פילינג (אין דעם פאַל איר זענען סאַלעריד אַרבעטער, איר דאַרפֿן צו נוצן טיפּ"א").
צוויי דערקלערונג פון חשבון פון האָוסינג אַנטלייַען ויספיר.
אין דעם פאָרעם, איר דאַרפֿן צו אָנפירן קאָמפּלעקס חשבון.
דרייַ דיין באַווייַזן פון וווינאָרט. אַדרעס אויף דעם באַווייַזן זאָל צונויפפאַלן מיט די אַדרעס פון גרונטייגנס. פיר סערטאַפייד קאָפּיע פון גרונטייגנס רעגיסטרי. אין דעם פּאַפּיר, אָפיציר פון שטייַער אָפיס קענען וויסן עלטער פון בנין, אָרט געגנט (די רעגיסטרירט אָרט געגנט זאָל זיין פופציק קוואַדראַט מעטער אָדער מער) פון אייער וווינאָרט. און אויב איר האָבן געקויפט האָטעל אָדער אָפיס און לעבן דאָרט, איר קענען ניט צולייגן פֿאַר האָוסינג אַנטלייַען ויספיר. אין דעם פאַל איר און דיין ספּאַוס האָבן געקויפט וווינאָרט דזשוינטלי, די רעגיסטרירט שטאָק געגנט איז ניט צעטיילט דורך איר און דיין ספּאַוס. אַזוי, איר און דיין ספּאַוס האָבן קויפן וווינאָרט פון פופציק ㎡, ווי ווייַט ווי אנדערע באדערפענישן זענען צופֿרידן, איר און דיין ספּאַוס קענען צולייגן פֿאַר האָוסינג אַנטלייַען ויספיר. פינף סקאַנד קאָפּיע פון געקויפט אָפּמאַך פון גרונטייגנס.
אין דעם פּאַפּיר, אָפיציר קענען וויסן איר האָבן די קויפן פון די גרונטייגנס.
אין דעם פאַל איר האָבן קויפן די פאַקטיש נחלה פון דיין קרובים אאז"וו", איר קענען ניט צולייגן פֿאַר דעם האָוסינג אַנטלייַען ויספיר. זעקס וויטכאָולדינג שטייַער צעטל היאָ. אפילו אויב אייער באַלעבאָס האט געפירט יאָר סוף אַדזשאַסטמאַנט, רעזולטאַט פון האָוסינג אַנטלייַען ויספיר איז נישט שפיגלט אויף דעם פּאַפּיר.
אַזוי, איר דאַרפֿן צו טעקע שטייַער צוריקקומען דורך זיך.
זיבן פּאַפּיר אַז סערטאַפייז רוען פון אַנטלייַען סומע אין דער צייַט פון יאָר סוף. דיין באַנק אאז"וו"מיר וועלן שיקן עס צו איר. אויב איר האָבן געקויפט גרונטייגנס אין דעצעמבער, דעם פּאַפּיר וועט זיין געשיקט צו איר נאָך יאנואר. אַזוי, איר זאלט ניט זייַן ביכולת צו טעקע שטייַער צוריקקומען אין יאנואר. סייַ ווי סייַ, איר קענען טעקע דעם שטייַער צוריקקומען פֿאַר אנדערן פינף יאָרן. (אבער, אין"פאַל", אויב איר טאָן ניט טעקע אַ שטייַער צוריקקומען דורך מיטן פון מאַרץ פון, די סומע פון ריימבערס וועט פאַרמינערן.). אַזוי, איר קענען דאַדזש ענג צייַט. אַכט פּאַפּיר אַז סערטאַפייז קאַפּאַציטעט פון אייער וווינאָרט קעגן ערדציטערניש אָדער קוואַליטעט פון אייער גרונטייגנס. אין די פאַל עלטער פון אייער וווינאָרט איז מער ווי צוואַנציק יאר (אין דעם פאַל פון ווודאַן הויז) אָדער צוואַנציק-פינף יאָרן (אין דעם פאַל פון קאָנקרעטעד בנין) אָדער מער, בייסיקלי איר קענען ניט צולייגן פֿאַר האָוסינג אַנטלייַען ויספיר. אבער אויב איר האָבן די סערטיפיקאַץ, איר קענען צולייגן עס. (צום באַדויערן, אין רובֿ פון די קאַסעס, דיין וווינאָרט טוט ניט האָבן דעם פּאַפּיר. אַזוי, בייסיקלי עלטער פון אייער גרונטייגנס זאָל זיין ין צוואַנציק יאָר אָדער צוואַנציק-פינף יאר. אין דעם פאַל איר און דיין ספּאַוס באַראָוד געלט דזשוינטלי. איר און דיין ספּאַוס זענען דעטערז. ניט אָרעוו), איר און דיין ספּאַוס דאַרפֿן צו ריספּעקטיוולי טעקע שטייַער צוריקקומען. אויב דיין ספּאַוס טוט ניט האַכנאָסע, דיין ספּאַוס קענען נישט באַקומען ריימבערס. ווייַל, דיין ספּאַוס האט ניט באַצאָלט האַכנאָסע שטייַער. אַמאָל איר האָבן פיילד שטייַער צוריקקומען פֿאַר האָוסינג אַנטלייַען ויספיר, אַ טייל פון האַכנאָסע שטייַער באַצאָלט דורך איר איז אומגעקערט צו דיין באַנק חשבון. עס וועט נעמען איין חודש נאָך פילינג שטייַער.
